Maison à vendre, 105m², La Rochelle

Description

Le charme d'antan remis à neuf â La Genette: Poser vos valises et profiter du centre historique, mer et parcs accessibles à pied. Située dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de caractère datant de 1850 a fait l'objet d'une reconstruction complète haut de gamme, offrant aujourd'hui le confort et les performances d'une maison neuve (Dpe B - rare dans l'ancien) et d'un garage avec place de stationnement pour recharger nos véhicules d'un nouveau temps. Derrière les murs d'origine en pierres, notre vie est préservée. Cette maison ancienne au charme provençal ou tout a été entièrement refait : planchers, sols, cloisons, réseaux, électricité, menuiseries, isolation, plancher chauffant... Jusqu'à l'étage réalisé sur hourdis béton, garantissant solidité et confort acoustique. Une rénovation intégrale réalisée intérieure comme extérieure, avec des artisans locaux qualifiés et une garantie dommage ouvrage d'une maison neuve. Au rez-de-chaussée, une buanderie technique répond aux besoins du quotidien tandis qu'un bureau avec pierres apparentes offre un espace de travail inspirant. Les toilettes japonaises et son meuble vasque avec robinetterie encastrée ajoutent une touche de confort et de technologie. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, orientée plein Sud s'ouvre sur le jardin clos et la terrasse grâce à une spectaculaire baie vitrée de 5 mètres. La cuisine moderne entièrement équipée, avec osmoseur et système d'eau pétillante, ainsi qu'un électroménager discret mais pensée pour une famille avec de nombreux placards qui la rende conviviale et élégante. À l'étage, trois chambres avec parquet en chêne massif et rangements intégrés composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain élégante mêlant charme et modernité avec son ciel de pluie, complète l'ensemble. Wc suspendus séparés. Le tout baigné d'une lumière naturelle. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage fermé et carrelé, d'un stationnement sur la parcelle pour véhicule, ainsi que d'une prise de recharge électrique, un véritable atout en cœur de ville. Les détails font la différence : Tv intégrée dans le mur, rangements sur mesure, finitions soignées et matériaux de qualité créent une maison où aucun espace n'est perdu. Ici, tout est prêt pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Rochelle. Un bien rare à La Genette : le charme de l'ancien avec les prestations d'une maison entièrement neuve. D’Autres photos sur le site Se Loger . Visite sur rendez-vous uniquement.