Maison à vendre, 88m², Herserange

Description

À Herserange ? Maison de cité rénovée avec jardin et vue dégagéeSurface totale 98m² dont 87.50 m² habitables ? 2 chambres + bureau ? Jardin ensoleillé ? Aucun travaux à prévoirSituée à Herserange, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison mitoyenne sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un jardin bien exposé.Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu?à poser vos meubles !Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : Entrée sur un salon cosy et lumineux, Salle à manger attenante, Cuisine récente, aménagée et équipée (plaque + hotte)Salle d?eau rénovée, avec douche, meuble vasque, Wc et placards intégrésPièce buanderie / chaufferie / rangement avec accès direct au jardinÉtage intermédiaire :Une première chambreUn bureau ou dressing selon vos besoinsUn second WCDernier étage :Une seconde chambre mansardée, pleine de charmeAtouts & prestations techniques :Chaudière gaz de 2019Maison entretenue et rénovée récemmentVue dégagée sur l?arrièreJardin ensoleillé, avec terrasse et pelouseQuartier calme, à proximité des axes principaux et des commoditésIdéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux.Contact : Marine : - immobilière à Longwy, Inscrit au Rcs de Briey depuis 2014 sous le n° 805 203 Marine Immobilier Location - Gestion Vente - Location - Gestion Immobiliere Dpe : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 euros et 1862 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. (Abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente: 147 000 euros Honoraires à charge vendeur