Appartement à louer, 55m², Marseille 9ème

Description

Je vous propose à la location ce grand T2 traversant de 55m², très lumineux grâce à son orientation Ouest-Est et en très bon état. Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un salon d’environ 25m² avec parquet au sol, une chambre avec parquet au sol et grand dressing, une cuisine complètement équipée (frigo, plaque à induction, four, lave-vaisselle, machine à laver). Il a également un balcon loggia dont l’accès s’effectue depuis la cuisine. L'appartement est meublé avec un canapé, un meuble TV, une table de salle à manger, 4 chaises, une étagère, un lit 2 places 140cm, le nécessaire de cuisine. La résidence dispose d’un grand parking réservé au bâtiment, assurant ainsi votre stationnement et celui de vos invités. L’ensemble des bâtiments est également fermé avec accès par badge et télécommande. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker des objets ou ranger vos vélos. L’appartement est situé dans un quartier disposant de toutes les commodités (supermarché Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, banque… le tout dans un rayon de 3 mn à pied) pour vos courses quotidiennes. Il dispose d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs récents et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un climatiseur mobile est également fourni. L’eau est chauffée par une chaudière alimentée par le gaz de ville. Le métro Sainte Marguerite (Ligne 2) est accessible à pied en environ 10mn, il y a également un arrêt de bus devant la résidence. L’accès à la L2 et l’A50 s’effectue en moins de 10mn en voiture. Le loyer s’élève à 890€ par mois, charges comprises. Les charges incluent tous les éléments hors gaz et électricité (eau, ordures ménagères, électricité et ménage des parties communes). L’appartement sera disponible à partir du 12 septembre 2026. Pour une demande de visite ou toute question supplémentaire, contactez-moi par email en précisant vos nom, prénom, et situation (salarié, étudiant, avec ou sans caution etc.).