Maison à vendre, 210m², Luzillat

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Luzillat une maison bourgeoise construite en 1935 de 210m² habitables avec 6 chambres, double garage sur une parcelle de 1 448m². Cette demeure, à rénover, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée donnant accès au jardin, une chambre de 14 m² et un Wc indépendant. Au 1?? étage, vous trouverez 5 chambres (de 11,90m² à 22,3m²), dont 2 chambres parentales avec accès terrasse et vue dégagée et une salle de bains avec WC. Les + : belle hauteur sous plafond, maison de caractère avec du cachet Fenêtres simple vitrage bois. Chauffage fioul. Isolation des combles (30 cm). À deux pas des écoles. 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : [Coordonnées masquées]. Ref. : Vm1127 Prix : 175 500 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris, gérante – Numéro de carte professionnelle : Cpi 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la Cci du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5741.00 et 7768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 818 226 169 Clf