Maison à vendre, 150m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Villa 6 pièces 150 m² LAFORET COLLECTION Immobilier - Le Touquet-Paris-Plage ! L'agence vous présente cette villa 6 pièces de 150 m² sur une parcelle de 608m². La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans le très recherché Triangle d'Or du Touquet-Paris-Plage, cette villa individuelle offre 150 m² habitables pour 162 m² de surface utile. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée dans un style anglo-normand, la maison propose de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces de vie, dont un salon-séjour lumineux d'environ 38 m². La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale d'environ 24 m² comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, la villa propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Un grand garage indépendant, une cave ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. La villa est équipée d'un chauffage électrique au sol. Possibilité d'extension 150m², projection, Plan, PLU sur demande Une visite ?? Contactez-nous !! Sacha Essombe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979022589 - Boulogne-sur-Mer. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :