Appartement à vendre, 81m², Strasbourg

Description

Situé au 210 route de Mittelhausbergen à Strasbourg Cronenbourg, appartement 4 pièces de 81 m² situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux • Trois chambres • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau • Un Wc séparé • Une cave en sous-sol • Une place de parking privative dans un parking extérieur sécurisé avec barrière Son agencement conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur. Les Atouts Du Bien - Dernier étage avec vue dégagée - Exposition Sud-Est - Ascenseur - Parking privatif sécurisé - Cave - Chauffage collectif avec répartition individualisée des consommations - Appartement actuellement loué et sera libre en septembre Informations Financières - Prix de vente : 169 000 € - 660 € de loyer hors charges - 240 € de provisions sur charges - Taxe foncière : 940 € / an Copropriété La résidence bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation globale engagé depuis janvier 2025 comprenant notamment : - Désamiantage de la toiture - Rénovation complète du bâtiment - Travaux d'amélioration et de valorisation de la copropriété - Budget de copropriété 2026 voté : 110 745 € Environnement À proximité immédiate de toutes les commodités : - Arrêts de bus à environ 120 mètres - Tram Rotonde (lignes A et D) à quelques minutes - Boulangerie à moins de 100 mètres - Supermarché Auchan à environ 500 mètres - Pharmacie à proximité - Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied - Collège à proximité - Gare de Strasbourg à environ 10 minutes - Parc de la Bergerie et espaces verts à proximité Dpe : en cours de réalisation (disponible prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :