Appartement à vendre, 59m², Pérols

Description

EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER: Situé au 2ème étage d’un petit immeuble au cœur du centre-ville de Pérols, laissez vous séduire par cet appartement traversant de 59 m², celui-ci s’organise autour d’une entrée qui distingue clairement l’espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie de 23 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également deux chambres, dont une dotée d’un placard, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont soignées, avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. L’ensemble est bien entretenu. En complément, une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et des transports, confère à cet appartement un réel attrait, tant pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de la qualité de vie propre à Pérols. Le bien est soumis au statut de la copropriété et représente deux lots au sein d’un ensemble de 12 lots, bien entretenu. Les charges annuelles s’élèvent à 1 323,39 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.2 m².