Maison à vendre, 101m², Duntzenheim

Description

Ne passez pas à côté de ce bien rare, situé dans le charmant village de Duntzenheim dans le Kochersberg à 10 kilomètres de TRUCHTERSHEIM. Cette belle maison d'architecte de 116,93 m² au sol, sans vis-à-vis direct, construite en 1983 sur un terrain de 5,85 ares est immédiatement habitable, sans aucuns travaux d'aménagement à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès à un garage de 15,34 m², un Wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un salon - séjour spacieux et lumineux orienté plein sud donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de respectivement 9,68 m², 10,14 m² et 9,14 m² au sol et une chambre parentale de 16,19 m² au sol, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une cave spacieuse, une salle de 23 m² qui sert de salle de réception, de salle de jeux et/ou de salle de projection complètent ce bien. A l'extérieur de la maison, vous disposerez d'un jardin et d'un deuxième garage accolé. Données techniques : Le chauffage électrique par plancher rayonnant complété par un poêle à bois et l'eau chaude électrique fenêtres alu et volets Pvc. Dpe : Classe Energie : E / Classe Climat Ges : B Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : Contact du cabinet Amc :Martino Christophe [Coordonnées masquées] Prix de vente, honoraires agence inclus 367500 €. Prix de vente hors honoraires 350000 €. Honoraires 17500 € à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre des mandats n°569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .