Maison à vendre, 116m², Mouroux

Description

Un bien recherché… et de plus en plus convoité À la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison offre des volumes généreux et un niveau de confort particulièrement recherché. Sa conception, pensée dans les moindres détails, répond aux attentes des familles modernes comme des acquéreurs en quête d’un bien de qualité durable. Face à l’intérêt croissant pour ce type de bien, les opportunités deviennent de plus en plus rares, renforçant l’attractivité de ce projet Une maison pensée dans les moindres détails • Maison indépendante avec ses propres murs sur l’ensemble de sa structure, garantissant confort, tranquillité et intimité, avec une isolation performante thermique et acoustique • Stationnement facilité avec 3 places de parking privatives dont une dans le garage • Jardin privatif Une organisation fluide et intelligente: • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée • 4 chambres, réparties intelligemment sur les niveaux dont une avec suite parentale et salle d’eau • Le logement comporte un toilette par niveau (3 au total) • Le logement comporte une salle d’eau par niveau (3 au total) Détail des espaces: • Rez-de-chaussée: salon, cuisine ouverte, salle d’eau, toilettes, accès garage et dépendance • Étage: 3 chambres, 1 toilette indépendante, 1 salle d’eau haut de gamme • Combles: 1 chambre avec suite parentale, salle d’eau et WC Des prestations à forte valeur ajoutée Chaque pièce de vie est équipée d’un système climatisation / chauffage (split). La maison est entièrement chauffée par pompe à chaleur (performance énergétique). Câblage RJ45 complet pour une connexion haut débit dans chaque pièce. Une maison évolutive selon vos besoins • Personnalisation complète possible (cuisine, salle de bain, espaces de vie, terrasse) • Adaptation PMR possible (ascenseur, aménagement rez-de-chaussée, garage aménagé…) • Possibilité d’installer cheminée, insert ou poêle à granulé (conduit existant) [Cf photo aménagement garage] et [cf aménagement escalier pour chaise ascenseur] Une vie quotidienne facilitée Située à Mouroux: Il vous suffit de descendre la rue pour accéder aux commerces, faire vos courses ou profiter de votre environnement. Une opportunité également stratégique À proximité de Disneyland Paris, ce bien présente un fort potentiel pour la location courte durée. La commune offre une souplesse intéressante pour ce type d’exploitation, contrairement à d’autres zones plus réglementées. La localisation permet également de capter une clientèle attirée par Provins. DPE Le diagnostic des performances énergétiques a classé la maison en A. La maison comporte ainsi une excellente isolation et un excellent système de chauffage, peu coûteux. Les visuels présentés sont non contractuels et proposés pour vous aider à vous projeter.