Maison à vendre, 121m², Vourey

Description

VOUREY, VILLA INDIVIDUELLE PLAIN PIED sur sous sol am?nag? b?n?ficiant d'un acc?s acc?s PMR. Spacieuse pi?ce de vie ouvrant sur votre terrasse ensoleill?e, avec une vue panoramique sur tous les massifs de la Chartreuse au Vercors. Cette maison de 121 m? habitable, est un v?ritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore. Gr?ce ? la configuration de plain-pied vous b?n?ficiez d'un r?el confort de vie, avec 3 grandes chambres (entre 16 et 12 m2) toutes ?quip?es de placards muraux. La cuisine semi ouverte enti?rement am?nag?e peut ?tre d?cloisonn?e sur la pi?ce de vie. Salle de douche et wc s?par?s. Le terrain enti?rement plat de 3 200 m? arbor? et entretenu r?guli?rement vous offre un ?l?ment valorisant avec une piscine de 4 x 6 avec volet, et douche solaire. Chauffage central individuel au fioul et chemin?e dans l'espace ? vivre. Sous-sol am?nag? d'environ 120 m2 dont partie garage de 47 m2, cave, cellier et pi?ce ind?pendante offrant un espace de rangement optimal. Emplacement pratique entre Voiron et Moirans et ? 10 min de l'acc?s autoroute Grenoble - Valence, gare SNCF ? 5 min ainsi que les commodit?s de proximit?s (?coles, coll?ge, h?pital..zone commerciale). Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller B.R. Immobili?re (B.R.I) : G?rante - Florence LOKLOUNON