Appartement à vendre, 103m², Croissy-sur-Seine

Description

Coup de cœur – Bel appartement de 103 m² avec terrasse de 50 m² Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet agréable appartement de 103 m², qui séduit autant par ses beaux volumes que par son calme et ses généreux espaces extérieurs. L’entrée dessert un vaste séjour double de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée et ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud/Ouest. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un store-banne électrique et un appentis complètent agréablement cet espace. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 m² et 12 m², ainsi que d’un bureau de 15 m² pouvant être aménagé en chambre selon les besoins. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. Particulièrement appréciable, l’appartement est situé en retrait de la rue, vous garantissant un environnement calme de jour comme de nuit. En sous-sol, une grande cave très saine de 20 m² offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également d’une place de parking intérieure et d’une place de stationnement extérieure. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces (300 m pour le supermarché et 500 m pour le centre ville), des écoles et à de la Gare RER (15 minutes à pied). Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).