Appartement à vendre, 58m², Issy-les-Moulineaux

Description

ISSY-LES-MOULINEAUX - Coeur d'Issy / Parc Suzanne-Lenglen À proximité immédiate du Coeur d'Issy et du parc Suzanne-Lenglen, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces 2 chambres de 58,21 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété des années 1985, bien entretenue et ayant bénéficié de travaux de rénovation des parties communes en 2024 et 2025. Situé à l'angle de la rue et bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une réelle luminosité. Son principal atout réside dans sa belle pièce de vie de 28 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables en plein c½ur d'Issy-les-Moulineaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement bien pensé donnant accès à une première chambre parentale ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle. Une seconde chambre, pouvant également être aménagée en bureau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble et participent au confort de l'appartement au quotidien. La situation du bien constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité du parc Suzanne-Lenglen, idéal pour les promenades et les activités de plein air, tout en restant directement connecté au centre d'Issy-les-Moulineaux, à ses commerces, ses services et à la vie de quartier. Entre luminosité, beaux volumes, deux espaces extérieurs et emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Paris. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix : euros, Net vendeur : euros Copropriété : Nb de lots : 205 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1423.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1290.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).