Appartement à vendre, 79m², Schiltigheim

Description

Appartement 3 pièces 79 m² Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel, une exceptionnelle carte blanche à réaliser. D'une surface de 139,6m² au sol / 79,3m² Carrez, ces combles avec Terrasse sont situés au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Démolition, curage, évacuation des gravats. - Création de la colonne montante électrique en attente. - Arrivées d'eau et évacuations en attente. - 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuve. Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon. Immeuble en très bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent ! Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 139,6m² Surface habitable (Carrez) : 79,3m² Surface : 79 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :