Appartement à vendre, 115m², Charbonnières-les-Bains

Description

Superbe appartement 4 pièces de 115 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée édifiée en 2018, en plein cœur de Charbonnières-les-Bains. ? Un bel espace de vie L’appartement offre un séjour de près de 55 m², comprenant : - une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, - un vaste salon donnant sur un bel espace extérieur de 54 m², composé d’une terrasse et d’un jardin aménagé, le tout orienté Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. - Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent cet espace de vie. ? Un coin nuit parfaitement agencé La partie nuit se compose de : - une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, - deux chambres supplémentaires avec rangements, - une salle de bain - une buanderie - un WC indépendant ? Un extérieur préservé et apaisant Profitez d’un espace extérieur de 54 m² (terrasse avec renforcement pour jacuzzi + jardin aménagé), à l’abri des regards et en retrait de la rue, pour des moments de détente en toute sérénité. ? Stationnement Un box double électrifié en enfillade vient compléter ce bien (convention d’installation de borne pour véhicule électrique votée) ? Un emplacement exceptionnel Tout se fait à pied : commerces, marché, cinéma, école, et le domaine de Lacroix-Laval. La gare Tram-Train, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes, se situe à seulement 6 minutes de marche. ⭐ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ℹ️ Informations complémentaires Charges mensuelles : 230 € (soit 2760 € annuel). Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques