Appartement à vendre, 55m², Hayange

Description

Hayange – Cité Bellevue | Surface au sol 69.83m² - 55,46 m² Carrez | Jardin 159 m² | Terrasse 19m² | Place de stationnement privative devant l'entrée À Hayange, Cité Bellevue, découvrez ce 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans un environnement calme, avec vue dégagée sur Hayange et forêt à proximité immédiate. Le bien : - une superficie de 55,46 m² Carrez (69,83 m² au sol), - une entrée, - un séjour/salon, - une cuisine indépendante récente, - 2 chambres, - une salle d’eau avec douche, - WC suspendu indépendant, - une buanderie. - une cour privative Plan de l'appartement sur demande. Les atouts du bien : -Jardin privatif d’environ 159 m² -Cour privative d’environ 19 m² -Parking privatif -Cave d’environ 13,9 m² -Grenier privatif d’environ 11 m² au sol -Chaudière gaz à condensation + poêle à granulés -Double vitrage -Forêt à proximité immédiate -Arrêt de bus à proximité -Luxembourg à environ 35 min en voiture selon circulation Le bien offre également un beau potentiel de personnalisation. Idéal premier achat et investissement locatif. À savoir : - DPE : F | GES : E - Dépenses énergétiques estimées : 2 210 à 3 050 €/an. - Petite copropriété de 4 copropriétaires, sans syndic professionnel et sans charges courantes actuellement appelées. - Taxe foncière : 635 €/an Prix : 122 400 € honoraires inclus Dont 8 500 € TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 113 900 €. Visites : Les visites seront organisées uniquement sur rendez-vous et à dates fixes : Samedi 5 septembre 2026 Samedi 19 septembre 2026 Pour recevoir le dossier complet (photos et vidéos, plans, diagnostics et informations énergétiques) et demander un créneau de visite : premier contact par message Un appartement avec jardin, cour, stationnement et nombreuses annexes : une configuration rare à découvrir sur place. Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous dans le cadre de cette annonce. Aucun démarchage commercial ne sera pris en compte.