Maison à vendre, 158m², Libourne

Description

LIBOURNE CENTRE - charmante maison en pierre en R+1 entièrement rénovée en parfait état, d’une surface habitable de 158 m², composée de deux corps de bâtiments, avec jardin clos de murs de 120 m². La bâtisse principale, côté rue, offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, un palier de distribution dessert trois chambres, deux salles d’eau et un wc pour une surface de 131,83 m². En fond de parcelle, un second bâti d’une surface de 26,49 m² complète l’ensemble. L’ensemble du bien est équipé d’un système de climatisation et bénéficie d’une place de parking en location. Beaux volumes, situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des écoles, commerces et services. Bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158.32 m².