Maison à vendre, 122m², Ayguesvives

Description

Une opportunité immobilière unique à ne pas manquer à Ayguesvives ! Un terrain exceptionnel de 552m² est actuellement disponible dans cette charmante ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Située au c?ur de la région Occitanie, Ayguesvives est une commune qui bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité de Toulouse, elle offre un cadre de vie idéal alliant calme et commodités. Ce terrain spacieux offre une occasion rare d'investir dans un espace qui peut être aménagé selon vos désirs. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il offre un environnement serein et agréable. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La proximité avec les infrastructures locales est un autre point fort de cette parcelle. Ecoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. De plus, les accès routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Enfin, ce terrain se distingue par sa taille généreuse. Avec 552m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un investissement locatif ou réaliser un projet immobilier d'envergure, ce terrain est un choix judicieux. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique à Ayguesvives. Un terrain de cette qualité, dans un emplacement aussi recherché, ne restera pas longtemps sur le marché. A la recherche d'un lieu de vie harmonieux et fonctionnel ? Cette maison de plain-pied de 122m² pourrait bien être le trésor que vous cherchez. Son architecture moderne est mise en valeur par une toiture de type toit plat, qui donne à l'ensemble un aspect à la fois contemporain et épuré. La maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une utilisation optimale de l'espace. Le plain-pied offre également de nombreux avantages en termes d'accessibilité et de facilité de circulation. Pas d'escaliers à monter ou à descendre quotidiennement, toutes les pièces sont facilement accessibles, ce qui est un atout non négligeable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Le tout est complété par un espace extérieur agréable, qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 122m² avec toit plat et quatre chambres est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, confortable et moderne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-