Maison à vendre, 140m², Mérignac

Description

Maison 6 pièces 140 m² L'Agence 33ème Avenue vous propose cette maison individuelle de 131 m2, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2, située à Mérignac Jard, proche Capeyron, dans une rue calme. À seulement 10 minutes à pied des commerces de Capeyron et 15 minutes en voiture de l'aéroport, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des Wc indépendants. La salle à manger s'ouvre directement sur une grande terrasse donnant accès au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Un grand garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Les atouts : Maison non mitoyenne avec une belle luminosité Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée Grand jardin Garage Cette maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution et de personnalisation selon vos envies. Dpe D (245) Ges D( 37) Prix De Vente : 575 000 Eur Hai Dont 4,5 % Honoraires Agence Charges Acquéreurs Contactez 33ème Avenue Isabelle Simon [Coordonnées masquées] Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations