Maison à vendre, 198m², Rive-de-Gier

Description

Villa individuelle de 198 m² de 5 chambres avec local indépendant de 48m² aménagé piscine et terrain de 1339m² - en exclusivite - rive de gier, sur les hauteurs, proche de saint-joseph et de saint-martin-la-plaine, plein sud, secteur résidentiel au sein d'un lotissement, villa individuelle de 198 m² sur demi sous-sol aménagé et local professionnel de 48.37 m² totalement indépendant, le tout sur un terrain de 1 339 m² avec une avancée de toit de 23.48 m² (abris véhicule). En rez-de-chaussée: cuisiné équipée ouverte sur salon séjour (53.15 m²) donnant de plain-pied sur l'extérieur (terrasse/terrain), wc japonais avec lave-mains (1.82 m²). En demi niveau, 4 chambres (15.47 m², 12.14 m², 12.70 m², 13.09 m²) et salle de bains (6.40 m²). Au sous-sol, buanderie (10.89 m²), salle de jeux (34.64 m²), salle de sport / chambre (19.57 m²), wc. Un local professionnel indépendant entièrement aménagé comprenant cuisine / séjour (22.47 m²), placard, bureau (8.31 m²), chambre (11.26 m²), salle d'eau (5.29 m²). Menuiseries double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets bois battants à l'étage. Chaudière individuelle au gaz, diffusion au sol (pièce de vie), radiateurs (chambres) + climatisation gainable et poêle à bois. Terrain clos et arboré, piscine 6x4 chauffée, au sel. Charges de lotissement : 25 euros/an visite virtuelle sur demande classe energie : c / prix: 595 000 euros hai charges vendeurs contact : [Coordonnées masquées] / ref : 7450