Maison à vendre, 122m², Bram

Description

À seulement 10 min Bram et son péage, 17 min de l'entrée Castelnaudary et son péage, l'Agence Imogroup vous invite à découvrir cette authentique maison de village située au coeur d'un charmant village animé et touristique, doté des principales commodités. Cette bâtisse pleine de cachet et de potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour communiquant avec cuisine (cheminée), salon, arrière-cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2nd étage : grenier en partie aménageable. Le confort est simple mais la toiture et la charpente sont en bon état, ce qui représente un atout important pour vos projets. Annexes et dépendances attenantes et communicantes avec la maison : atelier de 19 m² avec accès direct sur rue, pièce de 23 m² avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer un étage), pièce de 7 m² avec accès intérieur à la maison. Le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée vous offrira un agréable espace extérieur, calme et ensoleillé. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, création d'un atelier d'artiste, logement indépendant ou investissement locatif dans un secteur recherché pour son charme et son authenticité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. (7.88 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)