Appartement à vendre, 56m², Rennes

Description

T3 – Rennes (35200) – 155000€ HAI Situé Boulevard Oscar Leroux, ce nouvel appartement de 3 pièces à la vente est actuellement aménagé en 2 pièces avec un espace de vie double , une cuisine indépendante et une chambre. Une cloison peut être réinstallée afin de retrouver la configuration initiale du 3 pièces, avec deux chambres distinctes. Situé au 7ème étage sur 9 et baigné de lumière, le bien est en bon état général et bénéficie d’une vue entièrement dégagée au sud depuis la pièce de vie principale. Balcon et une cave. Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges. dlj est le syndic de la copropriété. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 419 lots – dont 171 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1835.04 euros. Diagnostic de Performance Energétique Consommation146kWh/m².an Emissions19kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions19kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 146 kWh/m².an Émissions : 19 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.