Appartement à vendre, 53m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 53 m² pour un prix de 295 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 57,5 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la praticité des lieux. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'un impact environnemental réduit. Une terrasse de 43,16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un confort numérique moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'offre en termes de commodités et de services. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI