Appartement à vendre, 37m², Carcassonne

Description

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, bord d'Aude, dans une résidence sécurisée et recherchée, grand T1 de 37 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une kitchinette, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un parc arboré, une salle de bains avec WC ainsi qu’un cellier privatif en sous-sol. Le confort du studio est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage electrique. Libre début janvier 2026, ce bien est idéal pour une personne à la recherche d’un espace fonctionnel ou pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 78 lots, charges annuelles: 852 €.