Appartement à vendre, 60m², Nîmes

Description

✨ Nîmes Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 bis de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, sa cuisine moderne entièrement refaite, sa chambre confortable, ainsi que sa pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou dressing. La salle de bain a également été entièrement rénovée. Les travaux réalisés comprennent : Climatisation réversible Cuisine séparée rénovée Salle de bain rénovée Sols neufs Plomberie entièrement refaite Electricité Les + du bien : Appartement T2 bis de 60 m² 1er étage avec ascenseur Entièrement rénové Balcon 5m² Box fermé Climatisation réversible À 10 minutes à pied des Arènes et de la gare Commerces, transports et commodités accessibles à pied. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 115 €/mois (incluant l'eau froide) Taxe foncière : 1 290 €/an Performance énergétique : Dpe : C – 115 kWh/m²/an Ges : A – 4 kg CO₂/m²/an Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, sa rénovation complète et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Merci de m'envoyer un message privé pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.