Maison à vendre, 150m², Les Bordes

Description

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison familiale de 151 m², édifiée sur un terrain clos de 2494m², offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité. Il s’agit d’un bien rare, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux ! Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un vaste salon/séjour, avec accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de douche récente, un Wc indépendant, formant un espace nuit confortable de plain-pied. À l’étage, doté d’un plancher en béton, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un Wc, un espace de rangement, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol total ( Accès par l’intérieur et l’extérieur ) constitue un véritable atout pour cette maison. Il accueille un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, renforçant considérablement le potentiel pratique du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien orientée, d’un abri de jardin, ainsi que d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les points fort : - Les menuiseries sont en double vitrage Pvc à isolation renforcée / Alarme. - La porte de garage est motorisée. - Portail motorisé équipé d’un visiophone connecté au téléphone. - L’installation électrique et gaz est conforme et ne présente aucune anomalie. - Confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une rénovation récente. - Présence de la Fibre. - Diagnostic de performance énergétique : C. Le système de chauffage : Chaudière gaz à condensation en parfait état de fonctionnement + Une cheminée fonctionnelle. Ce bien offre un excellent compromis entre modernité, confort et volumes. Maison clé en main, idéale pour une grande famille ou toute personne souhaitant s’installer sans travaux.