Appartement à louer, 23m², La Crau

Description

⚠️ Bien lire l'annonce ⚠️ ? Studio meublé 23 m2 entièrement rénové, au calme, traversant sud/nord en rez-de-chaussée. ⚠️ Disponible de suite jusqu'au 3 juillet 2026. Possibilité de relouer à partir de septembre. ?️ Espace et rangements fonctionnels. Aménagé avec soin. Coin buanderie, placard. ?️ Canapé convertible express neuf de qualité : se transforme en lit en seulement 3 secondes, nul besoin d’enlever les coussins tous les soirs. ? Double vitrage. ❄️Climatisation réversible. ???Idéalement placé au cœur de la Moutonne : tous les commerces à seulement quelques mètres (boulangerie, tabac, supérette avec service postale + distributeur de billets, restaurants, pizzeria, biscuiterie / glacier, institut de beauté, coiffeurs, garage automobile, couturière, etc.). Halles Milona, supermarché Aldi, pharmacie, laboratoire à 1 km. ➕ Les avantages : - Location de particulier à particulier : ➡️ pas de frais liés à l’agence immobilière, à l’état des lieux et à la constitution du bail - Abonnement fibre Free inclus (39€90) - Taxe sur les ordures ménagères incluse - Pas d’ouverture compteurs eau + électricité : ➡️ frais de mise en service économisés - Nous habitons juste à côté : ➡️ nous sommes facilement joignables si besoin. ? Faculté de la Garde à 8 min en voiture, 18 min à vélo. ?️ Plages de Carqueiranne à 9 min en voiture, 25 min en vélo. Gares de train de La Crau et La Pauline à 5 km. ? Places de stationnement juste à côté de la maison ou grand parking public à 80 m. ? Arrêts de bus tout proches : - ligne n° 23 direction Hyères Espace 3000 + gare de Toulon en passant par Le Pradet - ligne n° 29 direction Hyères Centre et Costebelle + gare de Toulon en passant par La Crau / La Garde / La Valette. ? Le loyer est de 530 €. Il comprend la fibre, la Tv, la taxe sur les ordures ménagères. ✅ 30 € en sus pour les charges des parties communes, la taxe sur les ordures ménagères et votre consommation d’eau. ⚡ A votre charge, électricité. ? Un dépôt de garantie de 1100 € correspondant à 2 mois de loyer est exigé. Il vous sera restitué à la fin de votre bail. ? Nous demandons les documents suivants pour le locataire ou la caution solidaire : pièce d’identité en cours de validité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, extrait K Bis, etc.), un justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers bilans comptables, versements retraite, etc.) ? 1er contact par mail. Photos supplémentaires à la demande.