Maison à vendre, 62m², Saint-Philibert

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Pippa, une charmante maison du XIXème siècle en pierre située à Saint-Philibert dans le Morbihan. Cette maison incarne le rêve d’un pied-à-terre de charme au cœur d’une station balnéaire familiale à la croisée des plus belles plages et des ports emblématiques de Bretagne sud dont celui de la Trinité-sur-Mer. La maison présente au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée insert et d'une cuisine ouverte équipée/aménagée. Vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse et la luminosité de cet espace de vie qui s’ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées. Ce dernier est un véritable havre de paix pour partager des moments de convivialité au grand air ou se reposer avec un bon livre, tout simplement. A l’étage, vous découvrirez un palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec des placards et une salle d’eau (douche). Beaucoup de charme pour cette demeure typiquement bretonne où la pierre et le bois se conjuguent à merveille. Vivante à l’année, Saint-Philibert est une commune qui s’apprécie en toutes saisons. Terrain clos et paysager de 225 M2 /Grenier /Abris bois et cabanon /Exposition: est/ouestCommerces de Saint-Philibert à pied /6 minutes à vélo de la plage de Men-Er-Belleg (anse de Tréhennarvour) /6 minutes de la Trinité-sur-Mer (11 minutes à vélo) /17 minutes de la gare TGV d’Auray Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2186 € et 2958 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 54.5 m².