Appartement à louer, 87m², Chambray-lès-Tours

Description

À Louer : Découvrez cet appartement T4 neuf situé à Chambray-lès-Tours. Avec une superficie de 87 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Voir plus Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, convivial et chaleureux, est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous offrent un espace extérieur pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et confort. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts alentour, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements universitaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, alliant confort et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 012,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 957,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.