Maison à vendre, 225m², Gallardon

Description

Century 21 Universal demeure à Epernon vous propose cette maison d'architecte d'exception de 224 m² à quelques minutes de Gallardon - Performance énergétique A - Un bien rare pensé pour le confort et le bien-être Cette magnifique maison d'architecte construite en 2019, où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et performances énergétiques remarquables. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 1 460 m², cette propriété développe environ 224 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La pièce de vie de plus de 50m2, accueille une cuisine ouverte de 15m2 parfaitement intégrée, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison offre un véritable confort de vie puisqu'elle est entièrement vivable de plain-pied. Chacun peut ainsi profiter des espaces sans contrainte, tandis que l'étage a été conçu comme un véritable cocon réservé aux parents. Vous y découvrirez une belle suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un espace intime et préservé. Une cave vient compléter les prestations de cette propriété. Cette maison se distingue par une conception particulièrement soignée, proche de l'esprit des maisons passives. Son excellente isolation, associée à un chauffage au sol diffusant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, garantit un confort thermique été comme hiver, sans la présence de radiateurs. Grâce à la qualité de sa construction et à ses équipements récents, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie A. La consommation électrique s'élève à environ 2 000 euros par an, ce qui représente un véritable atout pour une habitation de cette superficie. Les propriétaires ont également anticipé l'avenir en prévoyant l'installation de panneaux photovoltaïques sur la terrasse du premier étage, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de renforcer encore davantage les performances énergétiques de la maison. Cette propriété a également été pensée dans une démarche de confort de vie. La maison est entièrement reliée à la terre afin de limiter les champs électriques à l'intérieur de l'habitation. Les veines d'eau ont, eux aussi, fait l'objet d'une attention particulière. À l'extérieur, le terrain de 1 460m² offre un environnement verdoyant et préservé. Piscinable, il laisse libre cours à tous les projets d'aménagement et permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Cette propriété réunit avec élégance une architecture contemporaine, des prestations de qualité, un confort de vie exceptionnel et une maîtrise des consommations énergétiques. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale récente, durable et prête à accueillir une nouvelle histoire. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.