Appartement à louer, 67m², Villeurbanne

Description

RÉGIE CONSEIL LYON, vous propose à la location : Au 95 Cours Tolstoï, Villeurbanne, Dans une résidence de standing et sécurisée de 2016, T3 lumineux au 3ème étage de 67.52 m² + balcon. Séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec arrivée LL. Toilettes indépendants. Le bâtiment est classé RT 2012 aux dernières normes donc BBC. Isolation par l'extérieur, double vitrage, chauffage gaz et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, eau froide collective, visiophone et thermostat d'ambiance. Un parking 1er sous sol n°112 vient compléter ce bien. Disponible de suite. Pour visiter, RÉGIE CONSEIL LYON : .DPE : C91 / C18 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 850.75 euros / Loyer majoré : 1019.55 euros - Loyer : 1159 euros /mois CC dont 174 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 985 euros - Honoraires à la charge du locataire : 885.86 euros TTC dont 204.59 euros pour l'état des lieux Honoraires de 885,86 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 985.00 euros/mois. Provision sur charges 174 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).