Appartement à vendre, 38m², Montpellier

Description

Appartement de charme meublé au calme, au cœur du centre historique de Montpellier Idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes et de l'arrêt de tramway Albert 1er – Cathédrale, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités, commerces et lieux emblématiques de la ville. Nichée dans une petite copropriété dont l'accès s'effectue par une impasse, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, un atout rare en plein cœur de l'Écusson. La possibilité de stationner au parking de la Préfecture ou au parking du Corum vient compléter le confort du quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface d'environ 38 m². Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace agréable et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux attentes d'un usage quotidien comme d'un investissement locatif. L'espace nuit, ouvert sur le séjour, bénéficie de grands rangements intégrés qui optimisent les volumes tout en conservant une belle fluidité de circulation. Une salle d'eau avec Wc complète l'agencement de ce bien fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative sans travaux ni aménagement complémentaire. En très bon état général, le bien est actuellement exploité en location saisonnière, témoignant de son attractivité et de la qualité de son emplacement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Rare sur ce secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit les atouts d'un emplacement central, d'un environnement calme et d'un bien prêt à vivre ou à louer. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre montpelliérain ou un investissement de qualité au cœur de Montpellier. Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 891 € Taxe foncière : 835 €