Appartement à vendre, 57m², Troyes

Description

Situé au 8 rue Louis Le Clerc à Troyes, dans une copropriété calme, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agréable parc arboré propice aux promenades, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Installé au 3? étage d'un immeuble de seulement 4 niveaux, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC séparés. L'appartement est complété par une cave et un box de garage privatif, des atouts particulièrement recherchés pour le confort du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 63 € par mois. Entièrement à rafraîchir, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. https: performances énergétiques: DPE E/259 / GES B/10Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€ au Prix de vente 69 000€ Honoraires charges vendeurs. Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété: Lot numéroNombre de lot 3La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².