Maison à vendre, 130m², Lannion

Description

? Lannion – Quartier Saint-Marc – Maison 130 m² avec revenu locatif – Emplacement rare Située dans le très recherché quartier Saint-Marc à Lannion, cette maison d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme absolu, dans une impasse uniquement fréquentée par les riverains, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la 4 voies et des plages. Un cadre de vie particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité, praticité et qualité de vie. La maison est divisée en deux logements identiques d’environ 65 m² chacun. ✨ Le premier logement a été rénové dans un style moderne et lumineux, offrant un espace chaleureux et immédiatement habitable. ✨ Le second logement est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse, assurant un revenu locatif stable et sécurisé. La maison profite d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition agréable. Le jardin permet de profiter d’un extérieur intime et facile d’entretien dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. ? Emplacement idéal : • quartier Saint-Marc • proche Place du Marhallac’h • accès rapide à la 4 voies • proche Brélévenez et Stanco • commerces et commodités à quelques minutes • plages accessibles rapidement ? Les atouts : • secteur calme et recherché • impasse résidentielle • maison lumineuse • double potentiel habitation / investissement • revenu locatif déjà en place • proximité immédiate de tout Lannion Une opportunité sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial ou pour habiter dans l’un des quartiers les plus agréables de Lannion.