Appartement à vendre, 185m², Saint-Sixt

Description

Exclusivité chez Holtz et Contat Immobilier (Hci) Appartement de 185m2 habitables en vente sur la commune de Saint-Sixt. Emplacement sur les hauteurs de la commune, au calme. Actuellement composé de 2 chambres, ce bien est facilement transformable en type 4 avec une cloison à rajouter dans la grande chambre de 34m2. Ancien restaurant, vous aurez tout l'espace nécéssaire avec un salon/sejour de 47m2 et un espace cuisine de 25m2, ce qui porte la pièce de vie à 72m2. Vous disposerez de 2 salles d'eau - de 3 wc - d'une réserve spacieuse et d'un dressing indépendant pour le confort de tous. Le jardin soigné s'étale sur une surface plate de 1306m2, cloturé et arboré. Pour compléter ce lot, un grand garage de 52m2 pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que 2 places de parking extérieur. La copropriété se compose de 4 logements avec un syndic bénévol à faibles charges. Chauffage et production d'eau chaude : élèctriques et individuels. Pour informations : ce logement n'est pas autorisé à la découpe et le terrain n'est pas divisible (suivant le règlement d'urbanisme du Plu actuel). Le logement est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraichissement.