Appartement à vendre, 75m², Issy-les-Moulineaux

Description

Île Saint-Germain - 3 pièces traversant de 74,58 m², sans vis-à-vis, au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée (1990). Après une entrée avec placard, espace de vie de 32 m² avec séjour orienté ouest sur une terrasse de 11 m² et cuisine américaine, aménagée et équipée avec espace dînatoire, également avec porte fenêtre sur la terrasse. Depuis le séjour, accès à l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards, la 1ère ouvrant sur la terrasse ouest, la 2nde sur une 2ème terrasse de 7 m² orientée est sur les jardins de la copropriété. Un 3ème espace nuit a été astucieusement aménagé dans un dégagement. Une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent la disposition de l'appartement, récemment rénové qui propose de très bonnes prestations. Un parking et une cave en sous-sol inclus. Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 1.797 € - Taxe Foncière : 1.204 € - Prix net vendeur : 581.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.