Maison à vendre, 109m², Locmaria

Description

Atouts du bien: Charme de l'ancien préservé: Longère en pierres aux volumes généreux, Cadre paisible et Intimité préservée Terrain de 1370m² entièrement clos: Espace vert, terrasse, puits ancien, dépendances, idéal pour les familles, Plage à 5 minutes en voiture: Accès rapide aux criques et plages de Locmaria et Port Andro, Proximité des commodités: Commerces et services à moins de 10 minutes. Cette longère traditionnelle représente bien plus qu'un investissement immobilier. La rénovation nécessaire à cette maison d'époque est un projet de vie, l'opportunité de s'offrir un cadre de vie préservé, où le temps semble s'être arrêté. Nichée au coeur d'un village breton préservé, cette magnifique longère en pierres d'une superficie de 109 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. À l'intérieur, une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée pour les soirées cocoon, baignée de lumière grâce à son exposition sud, un espace cuisine et les différentes pièces d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses desservies par un couloir offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont un studio, une salle d'eau "retour de plage", une chambre séparée, parfaits pour accueillir amis et invités. Entourée d'un terrain de 1370 m² clos sans vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. Le jardin généreux, entre pelouses et espaces arborés, offre un cadre de vie verdoyant et intimiste, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Située sur la commune de Locmaria, cette longère allie tranquillité et accessibilité. Les plages sont à 5 minutes en voiture, tandis que les commerces de proximité et les services se trouvent à moins de 10 minutes. Belle-Île-En-Mer, environnement préservé, où sentiers de randonnée balisés, ports de plaisance animés, marchés locaux colorés, patrimoine historique riche, golf, écoles, crèche, et accès facile aux axes routiers vers Vannes ou Lorient grâce aux liaisons maritimes, se mêlent. 5 raisons de choisir cet emplacement: Proximité immédiate des plages: Accès rapide aux plus belles plages de l'île, Cadre de vie préservé: Authenticité bretonne et tranquillité garanties, Accès rapide aux commodités: Tous services à moins de 15 minutes, Potentiel locatif élevé: Demande touristique forte dans la région, Cadre idéal: Parfait pour les amateurs de nature, de calme et de patrimoine, Contactez dès aujourd'hui notre agence immobilière pour une visite de cette perle rare à Locmaria. Votre projet de vie mérite un écrin à sa mesure. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).