Appartement à vendre, 43m², Viry-Châtillon

Description

Châtillon - Appartement 2 pièces récent avec balcon et parkingSitué dans un environnement calme et verdoyant, votre Agence RODA Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 43,23 m², au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2013.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un beau balcon, d'une chambre disposant de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau.Une place de stationnement complète ce bien.Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .