Maison à vendre, 31m², Saint-Médard-d'Eyrans

Description

Maison 2 pièces 31 m² Découvrez ce studio en pierre plein de charme, situé dans un environnement calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces, comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine et les raccordements de la maison. Faites vite ! DPE : Cat.C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12,63% (soit 95000€ hors honoraires). Emma DE BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979511854 - BORDEAUX. Surface : 31 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)