Appartement à vendre, 31m², Saint-Denis-d'Oléron

Description

Charmant T2 avec terrasse, vue sur les dunes et excellent potentiel locatif – Île d’Oléron Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, cet agréable appartement T2 se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage surveillée des Huttes (350 m). Vous apprécierez sa terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur les dunes et de magnifiques couchers de soleil. Une place de parking privative, située à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien. L'appartement comprend : Une entrée Une salle d'eau avec Wc Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest Une chambre à l'étage. Le centre de Saint-Denis-d'Oléron et ses commerces sont accessibles en seulement 3 km. Les atouts : Emplacement recherché à proximité de la plage Cadre paisible et naturel Terrasse avec vue sur les dunes Place de parking privative Bonne rentabilité locative d'environ 6 %, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire. Informations copropriété : Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 230 € Taxe foncière : 390 €.