Maison à vendre, 250m², Moirax

Description

Maison familiale de 250 m² avec piscine et T2 indépendant – Moirax, à 5 minutes d’Agen À seulement quelques minutes d’Agen, cette maison de 250 m² construite en 2007 est implantée sur un terrain clos de 1 600 m², sécurisé par un portail motorisé et un interphone. Elle offre une entrée spacieuse, de beaux volumes et une excellente luminosité. Le bien bénéficie d’un DPE classé B. La maison principale comprend 5 chambres et de vastes espaces de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel(4×8) et d’un jardin entièrement clos. Un T2 indépendant de 35 m² avec entrée privative complète l’ensemble. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un espace de vie. Actuellement exploité en location Airbnb(50 euros la nuit), il peut être vendu meublé. Points clés : - 250 m² habitables (construction 2007) - Terrain clos de 1 600 m² - DPE B géothermie +climatisation - 5 chambres - Piscine - Portail motorisé et interphone - T2 indépendant de 35 m² - Activité de location saisonnière en place - Proximité immédiate d’Agen N'hésitez pas à me demander d'autres photos par messagerie ! Ce bien est idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. AGENCES S'ABSTENIR!