Maison à vendre, 60m², Yviers

Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : YVIERS Maison 3 pièces 60 m² + garage 30 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Yviers, à seulement 3 min de Chalais avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin). À 50 min d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 26 m², un couloir dessert une chambre de 16 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée de 21 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois installé en 2025, assainissement individuel conforme, fibre raccordée. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 25 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle clôturée de 231 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )