Appartement à vendre, 32m², Bidart

Description

Appartement 2 pièces 32 m² Opportunité Investisseur T2 Lumineux à 600m de la Plage d'Ilbarritz Situé au coeur d'une résidence de standing à l'architecture typiquement basque, nichée dans un parc arboré de 1,5 hectare, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé. Idéalement positionné au 1er étage d'un bâtiment très lumineux, il jouxte le célèbre Golf d'Ilbarritz et se trouve à seulement 600 mètres de la plage. Un emplacement premium et rare au Pays Basque ! Les Atouts Financiers & Gestion : Rentabilité sécurisée : Bien vendu sous bail commercial offrant un loyer défini contractuellement, Zéro gestion, zéro surprise : Le gestionnaire se charge de la location et de l'entretien courant du bien. Vous investissez en toute sérénité. L'Appartement se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec sa kitchenette ouverte, Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, Une salle de bains fonctionnelle, Une agréable terrasse de 6.88m2 avec jardinet pour profiter des beaux jours. Prestations de la Résidence : Les résidents et vacanciers profitent d'un cadre de vie exceptionnel : piscine, terrains de tennis et aire de jeux au sein du domaine. Emplacement numéro 1, fiscalité avantageuse du LMNP et gestion sans soucis. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).