Maison à vendre, 90m², Clairac

Description

Proche de toute commodité, charmante maison de ville individuelle en pierre d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 cuisine/séjour avec accès direct à une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, 1 Palier pouvant être aménagé en bureau/espace télétravail, 2 belles chambres et 1 Salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grenier d'environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier… Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Les •Maison individuelle en pierre. •Menuiserie, PVC, double vitrage. •Toiture refaite à neuf. •Poêle à Granule. •Environ 90 m² habitables. •Terrasse privative sans vis-à-vis. •Grenier de 60 m² aménageable. •Belle hauteur sous plafond. •Beaucoup de potentiel. •Taxe foncière 1050/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.965455