Appartement à vendre, 50m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement neuf lumineux situé au 4eme étage d’une résidence moderne et sécurisée, bénéficiant d’une belle exposition plein Sud pour une clarté naturelle optimale. Avec ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité, ce T2 est idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne. Son parking inclus et ses prestations au goût du jour allient praticité et confort. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie – Meudon-sur-Seine - Typologie : T2 - Surface habitable : 49.27m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux, idéal pour une vie citadine paisible dans un quartier en plein renouveau à la frontière de la verdoyante forêt de Meudon. Parking inclus. Localisation : Proche des transports (Tram T2 à 300 m, Gare Sncf de Sèvres-Rive Gauche à 500 m) et commerces à 350 m. Ce quartier, prisé pour son cadre de vie agréable, offre un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant connecté au cœur de la métropole grâce aux axes de transports performants. À proximité immédiate, on retrouve des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts comme le Domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale. Cet équilibre parfait entre nature et accessibilité séduit autant les jeunes actifs que les familles. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 31360€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21560€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : 13598.52€/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Dispositifs fiscaux avantageux : - ?Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.