Maison à vendre, 135m², Lairoux

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable de 135 m² et bénéficie d’un bel espace extérieur arboré de 2 344 m². Elle se compose d’une entrée principale donnant accès à un double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. La maison dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’une seconde cuisine indépendante avec véranda attenante, apportant un espace supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, un espace dressing ainsi que de nombreux placards intégrés permettant un rangement pratique au quotidien. Le bien propose également deux salles d’eau, dont une avec wc attenant, ainsi qu’un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable, ainsi qu’un espace permettant le stationnement de 4 véhicules. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, entièrement sécurisée par un portail motorisé équipé d'un interphone et d'un visiophone, garantissant confort et tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Elle bénéficie également d’une taxe foncière maîtrisée de 750 € par an. Une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes de vie et un environnement privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en conservant un confort moderne. Environnement calme et verdoyant, au cœur du Sud Vendée. Implantée dans un secteur rural recherché pour sa tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités. La commune de Lairoux bénéficie d’un accès rapide à Luçon, située à quelques kilomètres, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles, services, gare et équipements du quotidien. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec un accès aisé aux axes routiers permettant de rejoindre les communes voisines et le littoral vendéen. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en conservant une proximité appréciable avec les services essentiels.