Maison à vendre, 136m², Meyrueis

Description

Maison familiale au cœur de Meyrueis – 5 chambres – Beaux volumes – Jardin Au cœur de Meyrueis, avec l'école privée juste en face, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Chaque niveau a été pensé avec une circulation fluide et des pièces confortables, permettant à chacun de trouver facilement sa place au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante, une entrée spacieuse, un Wc ainsi qu'une véranda servant de sas d'accueil. Le premier étage propose un espace nuit particulièrement bien réparti avec 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un Wc indépendant ainsi qu'une véranda supplémentaire donnant accès au jardin. Deux chambres bénéficient également de placards intégrés. Le deuxième niveau complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc indépendant. Cette maison dispose également d'éléments techniques rassurants : - Dalle béton à chaque étage - Toiture ardoise en très bon état - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central avec chaudière entretenue - Distribution fonctionnelle et beaux volumes Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur l'électricité et à moyen terme sur le système de chauffage, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies tout en s'appuyant sur une base saine et solide. Une maison qui réunit espace, emplacement et potentiel au cœur de Meyrueis. !! Visite virtuelle possible sur Rdv (par ordinateur interposé) !! Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 235 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F