Maison à louer, 120m², Beauzelle

Description

Maison moderne T4 de plain-pied 120 m² – contrat de location meublé Cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel très calme de Beauzelle, composé uniquement de maisons. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un accès direct à un grand parc communal entretenu par la mairie La maison est en retrait par rapport à la rue, assurant une intimité et une tranquillité totales. ⸻ ? Description intérieure • Grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec salon ouvert sur la cuisine . Cuisine avec grand îlot central , plan de travail en granit, four, plaque à induction, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, rangements nombreux, etc. • 3 chambres, dont une avec mezzanine aménagée (idéale comme petit espace pour enfant ou bureau). • Buanderie attenante avec point d’eau et Wc supplémentaires — parfaite pour un ado, un invité ou une configuration indépendante. • Cellier, placards intégrés, grenier spacieux (accès facile depuis la mezzanine). • Climatisation gainable réversible (chaud/froid) pour un confort optimal toute l’année. • Maison 100 % électrique, consommation moyenne d’environ 150 €/mois. • Double vitrage, isolation intérieure, moustiquaires partout, connexion fibre. ⸻ ? Extérieurs & équipements • Pergola couverte d’environ 30 m² avec cuisine d’été entièrement équipée (eau chaude/froide, prises électriques pour plaque à induction, store électrique). • Barbecue maçonné, puits, 4 points d’eau extérieurs, et cabane en dur avec rangements. • Éclairage extérieur complet, avec détecteurs de mouvement et luminaires décoratifs, notamment pour mettre en valeur l’olivier centenaire visible depuis le salon. • Mur périphérique sans entretien (pas de haie à tailler). ⸻ ? Stationnement & accès • Portail électrique Somfy • Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur + 2 places devant la maison • (Pas de garage) ⸻ ? Localisation idéale • À pied du tramway (que 10 min) • À pied des écoles maternelle, élémentaire et collège de Beauzelle Proche Airbus Blagnac , Colomiers, Saint Martin du Touch ⸻ ? Loyer & conditions • Loyer mensuel : 1550 (meublé) • Charges comprises : gestion des déchets, eau (50€) incluses dans le loyer • Dépôt de garantie (meublé) : 2 mois de loyer hors charges: 3000€ • Critères d’éligibilité : revenus au moins 3× le montant du loyer Pièces demandées : • Carte d’identité en cours de validité (recto/verso) • 2 derniers avis d’imposition (2025 et 2024,) • Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer + facture électricité/gaz ou taxe foncière) • Contrat de travail • Attestation employeur de moins d’un mois • 3 derniers bulletins de salaire La présence d’un garant sera un plus .