Maison à vendre, 116m², Éragny

Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles, du parc et des infrastructures sportives, venez découvrir cette belle maison familiale ! Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre traversante, une cuisine séparée aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour selon vos goûts), une véranda lumineuse qui prolonge le séjour sur le jardin ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une belle loggia. Au 2 € étage, vous trouverez deux autres chambres (pouvant être réunies pour faire une superbe suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau. Le point fort de cette maison est son beau jardin parfaitement clos, à l'abri des regards, exposé Sud-Est et donnant sur le parc : vous n'entendrez que les oiseaux chanter ! Enfin, un box indépendant et une place de parking extérieure privée complètent cette maison. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette grande maison sera parfaite pour toute la famille ! Venez la visiter sans attendre. Copropriété de 222 lots (dont 74 maisons), montant moyen des charges du bien : 600 euros annuels (entretien de la voirie). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 10243.