Maison à vendre, 109m², Saint-Brieuc

Description

Maison 5 pièces 109 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTALEX 22, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT BRIEUC, Maison T5 - Maison individuelle centre ville (env. 15 minutes à pieds de l'Hyper Centre - env. 20 minutes à pieds de la Gare) : - RDC : courette, entrée, cuisine, chambre, salle de douche, wc, double séjour avec cheminée insert. Garage attenant. - Etage : trois chambres, salle d'eau, petits greniers - sous-sol complet avec second garage, pièce avec cheminée, chaufferie, coin buanderie Jardin - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3473 à 4699 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 560 € dont -14,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 0307.15 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTALEX 22, SELARL - Notaires à Saint-Brieuc - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 473 € et 4 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F