Appartement à vendre, 57m², Franconville

Description

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Au 2ème étage d'une résidence calme, bien entretenue et verdoyante, lumineux 3 pièces qui se compose d'une entrée avec double placard, un salon avec grand balcon, une cuisine meublée avec loggia (ouverture possible sur le salon), un toilette indépendant. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de douche et un grand placard. Une cave complète cette offre. Placement libre dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir. À 10mns à pieds de la gare Franconville - Le Plessis Bouchard (RER C - Ligne H) des écoles et commerces, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 €. (gedeon )